경매 진행 물건을 찾는 방법(1) – '대한민국법원 법원경매정보'를 이용하자

경매 진행 물건을 찾으려면 어떻게 해야할까요? 사람들은 집을 사거나 전월세를 구하려면 중개사무실로 갑니다. 중개사무실을 통해 사려는 집을 미리 볼 수 있고, 그 집에 대해 궁금한 점이나 소유자, 세입자에 관한 사항도 알 수 있습니다. 그러나 경매로 나온 부동산에 대한 제반사항은 중개사무실을 통해서 확인할 수 없습니다. 왜냐하면 경매물건은 '법원'이 주관하기 때문입니다. 따라서 법원에서는 입찰하는 사람들이 혹시라도 권리분석을 잘못해서 손실을 보지 않도록 경매물건에 관련된 내용을 조사해서 상세하게 기록하고 공지합니다. 입찰자는 경매로 나온 집에 대한 궁금증을 법원의 공식적인 서류를 통해 해소할 수 있습니다.

 

그렇다면 경매가 진행되고 있는 물건은 어떻게 찾을 수 있을까요? 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 법원경매정보 사이트를 이용하는 방법이고, 두 번째는 유료 경매정보 사이트를 이용하는 방법입니다. 이번 포스팅에서는 법원경매정보 사이트에 대해 알아보겠습니다.

 

목차 1. 대한민국법원 법원경매정보 2. 경매물건 3. 매각통계 4. 경매지식 5. 이용안내 6. 맺음말

 

 

 

1. 대한민국법원 법원경매정보

 

www.courtauction.go.kr 이 주소로 접속하면 대한민국 법원경매정보 사이트로 바로 이동하게 됩니다.

대한민국법원 법원경매정보

이 사이트에 방문해 ‘경매물건’을 검색하면 클릭 한 번으로 전국에서 진행되고 있는 경매물건의 현황을 확인할 수 있습니다. 법원에서 직접 운영하는 사이트이고 무료이므로 경매 물건을 부담 없이 검색할 수 있습니다.

 

 

 

 

2. 경매물건

 

법원경매정보 메인화면의 상단에 있는 ‘경매물건’을 클릭하면 다양한 하위 메뉴가 뜹니다. 사건 번호나 개시 날짜, 종류, 주소 등 다양한 조건으로 경매가 진행되고 있는 물건을 검색할 수 있습니다.

 

 

(1) 검색 조건 설정

검색 조건에는 법원, 위치, 물건 종류, 감정가, 최저 입찰가등이 포함됩니다. 예를 들어 아파트, 주택, 상가, 토지 등의 물건 종류와 해당 물건의 위치를 기준으로 검색할 수 있습니다. 사용자는 검색 조건을 세밀하게 설정하여 원하는 물건을 빠르고 쉽게 찾을 수 있습니다. 

 

(2) 상세 정보 확인

검색 결과에서 관심 있는 물건을 클릭하면 상세 정보를 확인할 수 있습니다. 여기에는 물건의 위치, 감정가, 면적, 최저 입찰가, 사진, 권리분석 정보 등이 포함됩니다. 이러한 정보는 사용자가 경매 참여를 결정하는 데 중요한 기준이 됩니다.  

 

 

 

3. 매각 통계

 

연도별, 법원별, 지역별, 용도별 매각 통계 정보를 검색기간을 설정하여 검색할 수 있습니다. 모든 통계자료는 그래프 보기, 엑셀파일로 다운로드, 인쇄가 가능합니다.

 

 

법원별 매각통계를 조회해서 그래프 보기를 선택하면 월별 매각률과 매각가율 추이를 법원별로 볼 수 있습니다. 여기서 자신이 입찰하려고 하는 법원의 매각률과 매각가율이 오르고 있는지 내리고 있는지 참고할 수 있습니다. 

 

 

 

4. 경매 지식

 

경매절차, 용어, 서식, 비용, 법률 등 경매에 필요한 내용이 알차게 들어있습니다. 경매를 하면서 모르는 게 있을 때 여기서 유용한 정보를 찾을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

5. 이용안내

 

법원경매정보에서 제공하는 서비스의 이용 안내와 경매 법원과 집행관 사무소에 관한 정보를 검색할 수 있습니다. 집행기관에서 경매 법원을 조회하면 지역마다 관할 법원에 대한 주소, 연락처, 공탁소, 관할구역이 나옵니다. 수원 지역에 마우스를 올려놓으면 수원지방법원, 성남지원, 여주지원, 평택지원, 안산지원, 안양지원이 나옵니다. 그중 수원지방법원 성남지원을 클릭하면 관할구역이 광주시, 성남시 분당구, 성남시 수정구, 성남시 중원구, 하남시로 나옵니다. 또한 집행관의 업무와 사무소의 연락처에 대한 정보도 있습니다. 이처럼 대한민국 법원이 주체가 되어 경매물건을 상세하게 제공하고 있으니 정보를 무료로 다양하게 검색하고 활용할 수 있습니다. 하지만 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 매각물건명세서를 열람하는 것이 더 확실합니다.

 

 

 

 

6. 맺음말

 

경매 진행 물건을 찾는 방법에 대해 알아보았습니다. 대법원 법원경매정보 사이트는 법원에서 주관하는 경매 정보를 종합적으로 제공하며, 검색 기능을 통해 다양한 조건으로 경매 물건을 검색할 수 있습니다. 경매 절차 안내, 서식 다운로드, 경매 비용 계산 등의 기능을 통해 경매 참여에 필요한 모든 정보를 얻을 수 있습니다. 경매에 참여하기 전 충분한 정보를 습득하고 철저한 준비를 통해 성공적인 경매를 경험할 수 있습니다.

 

이번 포스팅에서는 경매 물건을 검색하는 방법 중 가장 대표적인 방법인 법원경매정보 사이트에 대해 알아보았습니다. 다음 시간에는 유료 경매정보 사이트를 이용하는 방법을 알아보겠습니다.